家づくりは、誰と建てるかで決まる。｜アイ工務店公式アンバサダー おろび

大変言いにくいのですが
「あなたが希望する家は100%建てられません」
20代前半に結婚と同時に新築を購入しようとした時に営業担当さんに言われた。

新築を購入したいと思っていたけど
お互いまだまだ購入できる収入ではなかった。
だから妥協して中古住宅をリフォームして購入。

でも住んでみると間取りと家の性能が悪くて
変なところに廊下はあるし
窓からは隙間風
結露も多くカビもすぐ生えてた。
挙げ句の果てには体調も崩しやすくなった。

ただ私が唯一譲れなかったのは
子供の校区を決めて
通わせたいっていう思い。

そこから夢だった
「注文住宅を建てたい」と思って
わたし達の家づくりはスタートした。

「あんたお金ないから家建てないでしょ」って
他社のハウスメーカーの営業担当さんに
バカにされた話もあって
営業担当さんが15分も遅刻してきて
その時点でテンション下がるのに
今の家の現状と予算を話したら
「いやいや、家建てなくて良いでしょ」
「なんで建てるんですか？意味わからない」って
一方的に言われた。

旦那が「無駄な1時間やったなぁ」と言いながら車の中で悔しい思いをして帰った。

ただ次の日アイ工務店の営業担当さんに出会い
「この予算でも理想とするシンプルモダンの家が建てられますよ」と親身に話を聞いてくれて
子供とも打ち解けて遊んでくれたりして
わたしも旦那も初回から大笑いするくらい
楽しい打ち合わせだった！

2000万円で契約したお客様が
急に音信不通になった話なんだけど
「家を買いたい」って思う人がいたのに
直前で7回も断られて
「家はもう売れないかな…」って本気で思った。

3ヶ月連続で家の内覧ゼロ
正直心が折れかけたけど
やっと買い付けまで進んで
お金に余裕ができたから
これで夢のマイホームが建てられる！！
そう思ってたら…

そのお客様まさかの住宅ローン5回も落ちて
しかもまさかの音信不通…
後でわかったのがその人は転職したてで
収入が安定していなくて
そもそもローン通すのが難しい状況だった。

気を取り直して売却活動を再開した。

嘘みたいな話だけど
7年住んだ家を売却しようと思ったら
法的措置を受けかけた。

半年かけて家を売却しようと思ったけど
全く問い合わせが来なくて
気づけば売却期間残り1ヶ月…
内覧はほぼゼロだった。

でも実は他の不動産屋から
「この家紹介したい」って言われても
わざと断る
「囲い込み」をされていたのが発覚。
これが後からわかって不動産屋の人が
家に謝りに来て
「ここまではなんだったんだろう」
悔しくて情けなくて号泣した。

そこで契約をやめて一般媒介に変更した！
1社まかせをやめて最後は
2000万円で売ることができたよ！

「ローン通らない人ほぼいません」
って言われた1週間後に
我が家はローン落ちた。

売却と家づくりも並行してたけど
コロナ禍もあって
旦那の収入が大幅にさがって
銀行に住宅ローン申請したら
減額ならいけますって言われて
希望額は普通に落ちてしまった…
正直家は無理かもしれないって思った。

ただ色々調べてたら
色々なローン方法があるって知って
銀行に金利も出してもらって
1年後に旦那の収入が戻って
前と同じ銀行でローンを通したら
ローンが通った。

我が家は「家ができるまでのつなぎのお金」
という意味の
「つなぎ融資」で通ったんだけど
前宅の全額返済と
車のローン返済が条件だったから
しっかりローン状況も確認してね。

ある人の嫌がらせで
家づくりを諦めることになりかけた。

内覧もほぼゼロで
他の不動産屋さんから
「この家紹介したい」って言われても
わざと断る「囲い込み」もされて
購入したい人も直前で消えて
もう新築注文住宅も諦めないといけない時に
アイ工務店で言われた一言がきっかけで
家づくりに向き合うことができた！

実はそれが「売却しながら家づくりしましょう」
「そんなの怖い」って思ったけど
売却はまだ決まってなかったし
大丈夫かな？と思ったけど
その1ヶ月後に売却が決まって
家は購入した時よりも500万円近く高く売れたから
売却も家づくりも知識があるのとないのとで
現状も変わっていくよ。